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二手房老別墅裝修改造需要注意哪些?
來源:金舍裝飾 瀏覽: 更新時間:2021-11-12 14:12:19
       和新別墅相比,老別墅的裝修要復雜得多。如果按照新別墅的流程進行操作,后期會出現很多的施工質量問題和安全隱患。針對這個問題,給大家總結了一些老別墅裝修的注意事項,如果整個裝修過程中能遵循以下幾點,基本上就可以保證整個工程的質量,避免安全隱患。

  1.墻面拆除

  拆除工程看似簡單,但可不是掄起大錘就直接砸的項目。隨意拆砸會造成很多麻煩。由于大多數的老別墅因為年久,結構會不穩定,因此在進行拆墻工作時要復雜的多,所以選擇裝修公司時候,盡量選擇專業的別墅裝修公司或者請專業的拆除公司現場看,必要的話需要出加固方案進行結構加固。

  2.墻面改造

  老別墅墻面裝修前一定要做墻面基層處理,粉化嚴重要鏟除,鏟除后披純白水泥一遍,原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉,便于新涂料和墻體粘結。

  3.電路改造

  老別墅裝修,看看是用的什么線材,現在都是銅線,以前可能是鋁線,這樣一定要剔除。另外,老別墅普遍存在線路分布簡單、電線老化、線路開放過多等現象,已經不能適應現在生活的需要,建議是20年以上的老別墅還是20年以下的別墅,全部重新布線。如今家庭生活用電量普遍較大,所有的電線使用2.5mm²的電線,對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4mm²的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣線管保護。

  4.水路改造

  老別墅原有的水路管線出現老化、銹蝕、滲水、漏水等現象,需全部更換;如果原有的給水管為PVC時,必須更換成PPR給水管,確保連接無滲水、漏水問題。

  總結一下,二手房老別墅裝修項目主要涉及到墻、地面拆改,水管、電線更換,門窗、暖器拆改,要根據實際情況來定,所以二次裝修房子比毛坯房裝修的費用多15%左右。

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